Практикуется еще один вариант обмана, когда недобросовестная строительная компания, заключив с гражданами договоры на долевое участие в строительстве жилого дома, вкладывает в строительство лишь часть полученных денежных средств, а остальные переводит на счета подставных фирм, в дальнейшем их обналичивает и присваивает. В результате объекты строительства оказываются «замороженными».
В других случаях они рискуют потерять вложенные деньги и никогда не въехать в новую квартиру, поскольку компании заведомо не намерены выполнять свои обязательства, а договор используют лишь как документ, дающий им полномочия по сбору денег.
Казалось бы, эта схема не имеет прямого отношения к мошенническим действиям и давно практикуется, а дольщики-инвесторы, подписывая договоры на долевое участие в строительстве жилья, несут незначительные риски. Например, оттягивание сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Так чаще всего обстоят дела, если граждане доверяют свои деньги крупной, известной, давно работающей на рынке недвижимости строительной компании.
Мошенничество в строительной сфере, как правило, совершается по одинаковой схеме: с гражданами, желающими приобрести жилье в новом доме, компания заключает договор о долевом участии. При этом финансирование строительства будущего жилья осуществляется не за счет собственных средств строительных или инвестиционных компаний, а за счет средств дольщиков. То есть последние соглашаются инвестировать свои денежные средства в еще непостроенные квартиры.
Теперь же в редакцию «Центра» обратились люди, поверившие обещаниям другой фирмы, которая, судя по всему, начала обманывать своих инвесторов с момента заключения договоров долевого участия в строительстве жилого дома. Но правоохранительные органы не видят в действиях фирмы никакого мошенничества.
Недавно жилого дома в Севастополе одной из крупнейших строительных фирм Крыма – «Консолью». Мы рассказывали, кому и почему выгодны «долгострои», и с какими проблемами могут столкнуться пайщики, решившие инвестировать свои средства в строительство новых квартир?
СТРОИТЕЛЬНАЯ АФЕРА КАК НОРМА НАШЕЙ ЖИЗНИ?
Центр журналистских расследований
Комментариев нет:
Отправить комментарий